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근저당이란 부동산 거래 시 발생되는 채무 불이행 등 위험 요소로부터 채권자(돈을 빌려준 사람)를 보호하기 위한 제도입니다. 대출금을 모두 상환했음에도 불구하고 근저당 말소 신청을 하지 않아 계속해서 남아있는 경우가 종종 있다고 합니다. 그래서 이번 포스팅에서는 근저당 설정 해지 방법에 대해 알아보겠습니다. 근저당권과 저당권의 차이는 무엇인가요? 근저당권과 저당권 모두 돈을 빌려주고 담보물(부동산)을 잡는다는 점에서는 동일하지만 차이점이 존재하는데요. 먼저 근저당권은 채권최고액 내에서 채무자가 이자나 원금을 갚지 못할 경우 해당 금액만큼 우선 변제받을 수 있다는 특징이 있습니다. 반면 저당권은 경매 등 절차를 거쳐야만 배당받을 수 있죠. 또한 근저당권은 대출기간 동안 발생되는 이자뿐만 아니라 연체이자까지도..

대상그룹은 청정원과 종가집 브랜드로 유명한 종합식품기업입니다. 최근 코로나19사태로 인해 가정간편식(HMR)시장이 급성장하면서 수혜를 입은 기업이기도 합니다. 이밖에도 바이오 사업부문에서도 성장세를 보이고 있으며, 인도네시아에서는 국민 조미료인 미원 등 식품사업 뿐 아니라 팜오일 플랜테이션 사업등 다양한 분야에서 활약중입니다. 현재 대상그룹은 재계순위 34위이며, 자산총액 약 10조 7천억원 규모라고 합니다. 대상그룹은 어떤 회사인가요? 대상그룹은 1956년 설립되어 올해로 창립 65주년을 맞이했습니다. 대표브랜드로는 청정원, 종가집, 초록마을, 복음자리, 안주야 등이 있고, 이외에도 라이신, 핵산, 아스파탐, 글루타민 등 세계 일류상품을 다수 보유하고 있습니다. 특히나 2019년 12월에는 국내 최초로..

증여세란 타인으로부터 재산을 무상으로 취득하는 경우 증여받은 자가 부담하는 세금입니다. 즉, 부모로부터 부동산 등 자산을 물려받을 때 내는 세금인 거죠. 하지만 합법적으로 증여세를 피하는 방법이 있습니다. 확실하게 알고서 증여세를 피하거나 덜 낼 수 있다면 당연히 그렇게 해야 되는 게 아닐까요? 최근 집값 상승과 더불어 자녀에게 주택구입자금을 지원하거나 전세보증금을 마련해주는 사례가 늘면서 이에 대한 증여세 신고 또한 증가하고 있다고 합니다. 국세청 자료에 따르면 2018년 한 해 동안 약 4만 건 이상의 증여세 신고가 이루어졌다고 하는데요. 그렇다면 어떻게 하면 증여세를 피할 수 있을까요? 자녀에게 현금을 주면 증여세를 내야하나요? 현금 자체로는 과세대상이 아니지만 이를 이용해서 다른 물건을 구입한다면..

코로나19 사태 이후 정부에서는 중소기업과 소상공인을 대상으로 다양한 지원정책을 펼치고 있다. 긴급경영안정자금은 다양한 방법과 시기에 맞춰 지원되었는데, 일시적 경영애로 지원정책은 신청자격에 맞다면 공고 없이 바로 지원할 수 있다는 장점이 있다. 일반적인 소상공인 긴급경영안정자금 은 공고에 맞춰서 지원하여 받을수 있었기 때문에 모르고 지나치면 받을 수가 없었다. 그래서 제대로 지원을 받지 못하는 경우가 발생하였는데, 이번에 소개하는 긴급경영안정자금은 따로 신청시간이 없는 상시제도이기 때문에 신청자격에 맞다면 언제든 신청할 수 있다. 긴급경영안정자금이란 무엇인가요? 중소벤처기업부(이하 중기부) 소관 사업으로 일시적 경영애로 해소 등 유동성 위기 극복을 위해 융자방식으로 지원되는 정책자금이다. 크게 운전자금..

주52시간 근로시간제가 정착되면서 야간근로및 휴일근로 수당에 대해서 이해하는것이 중요해졌습니다. 개정된 근로기준법을 기준으로 각종 연장근로 수당의 기준과 계산방법을 알아보도록 하겠습니다. 수당 계산 방법은 아래쪽에 표를 통하여 아주 쉽게 확실하실수 있습니다. 주52시간제, 연장근로란? 주52시간제는 근로기준법상 정해진 시간 이외, 추가적으로 근로를 할 경우 추가시간에 대해서 근로자에게 수당을 지급하도록 하는 제도 입니다. 이 수당은 법으로 정해진 수당을 근거로 하며 지급요건을 갖추면 반드시 지급하도록 되어 있습니다. 법정 근로시간은 1일 8시간, 1주일 기준 40시간의 근로시간을 기준으로하며, 기준을 넘길 경우, 초과되는 시간에 대해서 추가수당을 지급하도록 되어 있습니다. 상시 근로자가 5명 이상인 사업..

정부에서는 근로자를 위한 다양한 정책지원을 하고 있습니다. 휴가비나 교통비를 지급하는 제도가 있다는 걸 아셨나요? 오늘은 근로자들이 받을 수 있는 2023년 개정된 정부 지원 제도 및 혜택에 대하여 정리해 보았습니다. 근로자 휴가지원 정부와 기업이 함께 지원하여 근로자의 국내 여행 경비를 지원하는 제도 입니다. 참여자는 여행 적립금을 적립하고 국내 여행 시 사용할 수 있는 40만 원의 적립 포인트를 자유롭게 사용할 수 있습니다. 2018년도부터 시행된 제도로 매년 재 실시 하고 있습니다. 근로자의 만족도를 증가시키고, 기업은 생산성을 높일 수 있기 때문에 효과가 좋은 복지 지원 제도입니다. 근로자 휴가지원 상세 내용 중소기업, 소상공인, 중견기업, 비영리 단체, 사회복지 시설, 의료법인 근로자 등 다양한..

오늘은 연말정산에 대한 내용을 준비를 했습니다. 연말정산은 먼저 어떤 사람들이 하는 걸까요? 우선 아르바이트생들이나 개인 사업장을 운영하는 분들은 연말정산 대상에 포함되지 않습니다. 연말정산은 근로소득을 받는 직장인들만 하는 거예요. 그럼 연말정산이 어떤 과정으로 계산이 되는지 그리고 어떻게 하면 13월에 월급이라 불리는 연말정산에서 환급을 받을 수 있는지 팁들에 대해서 알려드리겠습니다 연말정산은 왜 하나요? 다들 월급을 받고 계실 텐데요. 월급을 모으게 되면 이게 연봉이 되는 거죠. 즉 원천징수 영수증을 했을 때 나오는 총 급여를 보통 연봉이라고 부르는데요. 실제로 나는 원천징수에 나온 연봉보다 조금 더 받은 것 같은데, 원천 징수를 떼면 금액이 조금 줄어들어 있을 거예요. 그 이유는 바로 비과세 급여..

금융 인증서비스에 대한 내용을 여러분들에게 알려겠습니다금융 인증서비스에는 첫 번째로, 금융 인증서가 있고요. 두 번째로는 공동인증서가 있습니다. 이 공동인증서라는 것은 과거에 공인인증서라고 이해를 해 주시면, 되는데요. 지금부터는 이 금융인증서에 대한 자세한 설명을 드려보고자 합니다. 금융인증센터 홈페이지 https://www.yeskey.or.kr/ 여러분들 지금까지는 조금은 불편하더라도 은행 홈페이지에서 발급받은 공인인증서들 사용하고 계셨을 거예요. 그런데 이번에 금융 인증서비스가 시행되면서 금융 인증서라는 새로운 인증서가 발급이 되고, 공인인증서는 공동인증서라는 이름으로 명칭이 바뀌게 돼요. 그렇기 때문에 12월 10일부터는 공인인증서 발급이 중단되게 됩니다. 다만 이미 은행 홈페이지에서 발급받았었..

5월은 자녀장려금과 근로장려금 신청하는 달입니다! 5월이 되면 가장 먼저확인할건, 자녀 장려금과 근로장려금인데요. 처음 들어보시는 분들도 많을 것 같아요. 그래서 자녀장려금부터 바로 살펴볼게요 자녀 장려금이 뭐냐면 저소득 가구의 자녀 양육 부담을 경감시켜 주기 위해서 총 소득이 4000만 원 미만이면서 18세 미만의 양육 자녀가 있는 경우에는 1인당 최대 70만 원까지 정부에서 지원해 주겠다. 라는 제도입니다. 신청대상은? 그럼 누가 신청할 수 있을까요? 말씀드렸듯이 총소득이 4000만 원 미만이어야 되는데 기준을 세부적으로 살펴볼게요 우선 홑벌이, 즉 외벌이 가구든지 맞벌이 가구든지 말씀드린 대로 총소득이 4000만 원 이하인 경우에만 신청이 가능합니다. 홑벌이와 맞벌이를 나누는 기준은 내 배우자의 총..

여러분 오늘은 국세환급금에 대한 내용을 준비를 했는데요. 국세청에 따르면 현재 납세자가 아직 찾아가고 있지 않은 국세 환급금 미수령의 규모가 1440억 정도 된다고 합니다. 찾아가고 있지 않은 사람들의 규모가 약 30만 명이라고 하는데요. 나누면 1인당 48만 원 정도를 본인도 모른 채 아직 찾아가고 있지 않다는 것입니다. 왜 안 찾아갈까요? 모르니까 안 찾아가겠죠. 돈을 돌려준다는 데도 모르니까 못 찾아가고 있는 거예요. 이런 국세환급금의 경우에는 찾아갈 수 있도록 매년 조회도 할 수 있도록 국세청에서 사이트를 오픈을 해놨았어요. 그러니까 내가 혹시나 받을 금액이 있을지 없을지를 이 사이트에 접속을 하면 쉽게 조회를 할 수 있겠죠. 국세청 홈페이지 국세환급금 찾기 https://www.wetax.go...

연말정산을 할때 소득공제 내용을 확인하는건 어렵습니다. 하지만 소득공제를 통하여 연말정산에서 공제를 많이 받게되면 그만큼 나에게 큰 이익으로 돌아오게 됩니다. 따라서 내가 놓치고 있는 소득공제 내용과 세액공제 내용을 확인하는건 아주 중요합니다. 놓치기 쉬운 소득공제, 세액공제 내용 16가지를 알려드립니다. 국세청 홈텍스 https://www.hometax.go.kr/ 치료를 요하는 중증환자 장애인공제 근로자 본인,부모님,형제,자매가 지속적인 치료를 요하는 중증환자인 경우 병원에서 장애인 증명서를 발급받을수 있고, 장애인공제가 가능하다. 병의 종류와 관계없이 계속치료를 받아야 하는 경우 병원에 문의할수 있다. 부모님이 따로 살아도 가능하고, 주민등록상 같이 거주하는 형제,자매도 가능하다. 연말정산의 소득공..

여러분들 오늘은 매월 10만 원 돈 나가는 통신비를 확 절감할 수 있는 내용과 네이버 포인트 적립하는 꿀팁에 대한 내용을 준비를 했습니다.이번에 출시된 10%적립요금제는 기본료의 10%를 월마다 네이버 포인트로 지급해 주는 것이라고 보시면, 되겠습니다. 요금제부터가 반값 수준인데 국민 쇼핑몰 불리는 네이버 쇼핑에서 현금처럼 사용할 수 있는 네이버 페이포인트를 매월 본인이 이용하는 요금의 10%를 별도로 추가적으로 정립을 해주니까 이보다 더 좋은 요금제는 없을 것 같아요. 10% 적립은 네이버 페이포인트 적립 상품 중에서는 최고 수준이거든요. 일반적인 요금제를 살펴보면 지금까지는 보통 79무제한 요금제 이런 것들만 많이 봐 왔었잖아요. 10% 적립요금제는 쓰던 번호 그대로 유심만 교체해서 가입하는 유심 요..

오늘은 노인 장기요양 보험으로 부모 시부모 장인 장모 배우자 아들 딸 며느리 형제자매 손자 배우자의 형제 매 등 넓은 범위까지 가족을 돌보면 요양급여로 월 90만 원가량을 받을 수 있는 복지제도를 설명드릴 건데요. 평균 수명이 갈수록 노후 준비를 위해 미리 알아두면 좋고, 특히 주부님들을 비롯해서 부업이 필요한 분들이 주목해 보실 필요가 있습니다. 건강보험료에 대해서는 관심이 많지만 장기요양 보험료는 건강보험료 고지서 옆에 비교적 적은 금액으로 표시가 되니까. 그냥 지나치기 쉬운데요. 금액은 작지만 최근 5년 동안 2배나 올라서 상승률은 굉장히 가파릅니다. 이 노인 장기 요양보험은 65세 이상이라면 누군가 도움이 필요하다고 국민건강보험공단이 판단을 해서 1등급 에서 5등급으로 구분되는 노인요양 등급을 받..

어떤 자격증들은 사회복지사 1급 자격증의 수령 기간 1년이 필요하기도 하고, 응시 자격은 관련 대학을 나와야 한다든지 경력 몇 년 이상 이렇게 되어 있어서 시작부터 부담을 느끼신 분들도 계실 거예요. 그래서 오늘은 상당히 고급 자격증이지만 학력 경력 나이 제한 없이 열정을 가지고 열심히만 하면 취득할 수 있는 과정평가형 자격증 제도와 2021년에 새로 추가된 과정평가형 국가 자격증에 대해서도 알려드리겠습니다. 먼저 과정평가형 자격증 제도에 대해서 설명드리겠습니다. 과정평가형 제도는 기존의 국가자격증 제도를 보완한 조금 다른 방식의 국가 자격증 제도입니다. 과정평가형 자격 CBQ https://c.q-net.or.kr/cmn/com/main.do 과정평가형 제도는? 최종적으로 취득하는 자격증은 기존과 똑같..

4차 산업혁명 시대를 대표하는 단어 중에 킥 이코노미 킥경제에 대해서 들어보셨나요? 한마디로 현대식 프리랜서라고 해도 될 것 같은데요. 사회복지사도 프리랜서로 일할 수 있을까요? 오늘 소개해드릴 내용은 바로 성년후견 제도인데요. 현재는 정부에서 성년후견 제도를 공적으로 지원해 주기 때문에 공공후연 지원 사업으로 불리고 있습니다. 성년후견제도란 질병이나 노령 등으로 정신적 제약을 가진 사람들이 자신의 삶을 영위할 수 있도록 후견인을 선임하는 것입니다. 발달장애나 정신장애 치매 등 질병으로 인해 의사결정을 하기 어려운 분들을 대상으로 후견인 뒤에서 돌봐준다는 의미인 후견인이 일상생활 속에 의사결정이 필요한 일들을 도와주는 제도입니다. 성년후견제도 내용과 종류 https://www.scourt.go.kr/nm..